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ItalianoL'unico rilievo interamente filmato, archiviato 10 anni della Svizzera romanda 
Integralmente registrato con videocamera indossabile, firmato da un ingegnere EPFL, archiviato 10 anni: la prova che risolve ogni controversia, per portare avanti il vostro cantiere in tutta serenità. Un rilievo condotto nel rispetto delle norme SIA.
+15 anni
di esperienza
+200
rilievi realizzati
94%
delle controversie risolte senza processo
Express
Rapporti consegnati rapidamente
Perché farlo con noi?
È molto più di una constatazione: una prova completa, tecnica e giuridicamente valida.
Eseguito da un ingegnere EPFL
Filmato e archiviato 10 anni
Il più rapido della Svizzera
Perché il rilievo dello stato è redditizio
In Svizzera, la vostra responsabilità di committente sussiste anche senza colpa da parte vostra. Senza un rilievo prima dei lavori, è impossibile provare che un difetto preesisteva: il dubbio va spesso a favore dei vostri vicini di cantiere, e il conto arriva a voi.
Come si svolge un rilievo dello stato?
Semplice, rapido, senza sorprese:
Il nostro rilievo protegge tutti
Il rilievo fissa lo stato dei luoghi prima del primo colpo di benna. In caso di danno, fessura, cedimento, infiltrazione, ognuno sa immediatamente che cosa esisteva già e che cosa è nuovo:
Pagate poco, guadagnate molto
La vostra soddisfazione è la nostra priorità, e siamo qui per trovare la soluzione perfetta per voi
Formula Base
da 990 CHF
Perfetta per i progetti semplici, senza accesso all'interno degli immobili
- Video del rilievo archiviato 10 anni su un server sicuro in Svizzera
- Intervento rapido: massimo mezza giornata sul posto
- Rapporto digitale e cartaceo consegnato rapidamente
- Possibile utilizzo di drone
- Senza organizzazione di appuntamenti con gli inquilini
Esempio: ristrutturazione di uno chalet con due chalet vicini da documentare
Formula Approfondita
Su richiesta
Per i progetti di media dimensione con necessità di accesso ad alcune abitazioni
- Rilievo completo con visita degli interni
- Organizzazione delle visite con proprietari e amministrazioni
- Massimo una giornata sul posto
- Rapporto digitale e cartaceo illustrato
- Possibile utilizzo di drone
Esempio: costruzione di una casa in un quartiere residenziale
Formula Specifica
Su richiesta
Per i grandi progetti o le situazioni complesse
- Rilievo su misura adattato ai cantieri complessi o sensibili
- Per progetti di grande portata: interi quartieri, immobili collettivi, zone ferroviarie, sottopassi, ecc.
- Valutazione personalizzata secondo la tipologia degli immobili confinanti
- Preventivo rapido e intervento adattato alle vostre scadenze
Ottenete un preventivo
I nostri esperti vi ricontatteranno entro 24 ore con una soluzione
* Campi obbligatori
FAQ
Che cosa comprende un rilievo dello stato ExpertChantier?
Realizziamo uno stato dei luoghi completo e documentato, che include:
- Facciate: fessure, distacchi di intonaco, ecc.
- Interni: pareti, soffitti, pavimenti…
- Parti comuni: vani scala, corridoi, atri
- Opere sensibili: piscine, muretti, balconi, ecc.
- Zone difficilmente accessibili: ispezionate con l'ausilio di droni
A chi si rivolge questo servizio?
I nostri rilievi dello stato sono concepiti per:
- Committenti / promotori immobiliari
- Imprese di costruzione
- Architetti / direttori dei lavori
- Privati con vicini prossimi al loro cantiere
- Vicini di un cantiere che desiderano tutelarsi fin dall'annuncio dei lavori
Quanto tempo serve per ottenere un rapporto?
Il vostro rapporto è prodotto rapidamente dopo il nostro sopralluogo: il termine esatto dipende dalla complessità del dossier e dal nostro carico di lavoro.
- Rilievo semplice: realizzabile entro la settimana.
- Cantiere importante con numerosi immobili confinanti da controllare: contate una o due settimane in più, il tempo di organizzare le visite.
- Alcune tempistiche non dipendono da noi (reattività delle amministrazioni, presenza degli occupanti durante le visite), ma dalla fine della visita, la redazione del rilievo inizia immediatamente.
Chi esegue i rilievi dello stato?
È la grande differenza tra ExpertChantier e gli altri periti: i nostri rilievi sono eseguiti direttamente dai nostri ingegneri civili EPFL, e non da assistenti. Dispongono delle competenze tecniche necessarie per individuare i difetti e redigere un rapporto giuridicamente valido.
Perché filmare il rilievo?
Ogni ingegnere indossa una videocamera che registra l'integralità dell'intervento. Ciò permette di disporre di una prova video completa, conservata per 10 anni, in caso di controversia su un elemento non descritto nel rapporto iniziale.
I vostri rapporti sono accettati sul piano giuridico?
Sì. I nostri rapporti sono strutturati, con data e ora certe, firmati e accompagnati da prove visive. In caso di controversia, costituiscono una prova solida presso assicurazioni, tribunali o periti.
Non basta la constatazione di un usciere giudiziario?
La constatazione di un usciere giudiziario attesta ciò che è visibile, senza lettura tecnica. I nostri ingegneri qualificano ogni difetto (una fessura sul muro di un vicino dopo i lavori, un cedimento, un'infiltrazione), lo documentano in video e si assumono la responsabilità. In Svizzera, la responsabilità del committente verso i vicini sussiste anche senza colpa: un rilievo tecnico prima dei lavori, in una villa come in una proprietà per piani (PPP), resta la vostra migliore protezione. Per la rete viaria, vedete anche il nostro rilievo dello stato delle strade prima del cantiere.