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ItalianoLe seul constat entièrement filmé, archivé 10 ans de Suisse romande 
Intégralement enregistré par caméra embarquée, signé par un ingénieur EPFL, archivé 10 ans : la preuve qui tranche tout litige, pour avancer sur votre chantier en toute sérénité. Un constat mené dans le respect des normes SIA.
+15 ans
d'expérience
+200
constats réalisés
94%
des litiges résolus sans procès
Express
Des rapports livrés rapidement
Pourquoi le faire avec nous ?
C'est bien plus qu'un constat : une preuve complète, technique et juridiquement valable.
Fait par un ingénieur EPFL
Filmé et archivé 10 ans
Le plus rapide de Suisse
Pourquoi le constat est rentable
En Suisse, votre responsabilité de maître d'ouvrage est engagée même sans faute de votre part. Sans constat avant travaux, impossible de prouver qu'un désordre préexistait : le doute profite souvent à vos voisins de chantier, et la facture vous revient.
Comment se déroule un constat ?
Simple, rapide, sans surprise :
Notre constat protège tout le monde
Le constat fixe l'état des lieux avant le premier coup de pelle. En cas de dégât, fissure, affaissement, infiltration, chacun sait immédiatement ce qui existait déjà et ce qui est nouveau :
Payez peu, gagnez beaucoup
Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes là pour trouver la solution parfaite pour vous
Formule Basique
dès 990 CHF
Parfaite pour les projets simples, sans accès à l'intérieur des immeubles
- Vidéo du constat archivée 10 ans sur un serveur sécurisé en Suisse
- Intervention rapide : maximum une demi-journée sur site
- Rapport numérique et papier remis rapidement
- Utilisation de drone possible
- Sans organisation de rendez-vous avec les locataires
Exemple : rénovation d'un chalet avec deux chalets voisins à documenter
Formule Approfondie
Sur demande
Pour les projets de taille moyenne avec besoin d'accès à certains logements
- Constat complet avec visite des intérieurs
- Organisation des visites avec propriétaires et gérances
- Maximum une journée sur site
- Rapport digital et papier illustré
- Utilisation de drone possible
Exemple : construction d'une maison dans un quartier résidentiel
Formule Spécifique
Sur demande
Pour les grands projets ou les situations complexes
- Constat sur mesure adapté aux chantiers complexes ou sensibles
- Pour projets de grande ampleur : quartiers entiers, immeubles collectifs, zones ferroviaires, passages sous voie, etc.
- Évaluation personnalisée selon la typologie des avoisinants
- Devis rapide et intervention adaptée à vos délais
Obtenez un devis
Nos experts reviendront vers vous dans les 24 heures avec une solution
* Champs obligatoires
FAQs
Que comprend un constat ExpertChantier ?
Nous réalisons un état des lieux complet et documenté, incluant :
- Façades : fissures, décollements d'enduit, etc.
- Intérieurs : murs, plafonds, sols…
- Parties communes : cages d'escaliers, couloirs, halls
- Ouvrages sensibles : piscines, murets, balcons, etc.
- Zones difficiles d'accès : inspectées à l'aide de drones
À qui s'adresse ce service ?
Nos constats sont conçus pour :
- Maîtres d'ouvrage / promoteurs immobiliers
- Entreprises du BTP
- Architectes / maîtres d'œuvre
- Particuliers ayant des voisins proches de leur chantier
- Voisins d'un chantier souhaitant se protéger dès l'annonce des travaux
Combien de temps faut-il pour obtenir un rapport ?
Votre rapport est produit rapidement après notre passage sur site : le délai exact dépend de la complexité du dossier et de notre plan de charge.
- Constat simple : réalisable dans la semaine.
- Chantier conséquent avec de nombreux avoisinants à contrôler : comptez une à deux semaines de plus, le temps d'organiser les visites.
- Certains délais ne dépendent pas de nous (réactivité des gérances, présence des occupants lors des visites), mais dès la fin de la visite, la rédaction du constat démarre immédiatement.
Qui réalise les constats ?
C'est la grande différence entre ExpertChantier et les autres experts : nos constats sont réalisés par nos ingénieurs civils EPFL eux-mêmes, et non par des assistants. Ils disposent des compétences techniques nécessaires pour repérer les désordres et rédiger un rapport juridiquement valable.
Pourquoi filmer le constat ?
Chaque ingénieur porte une caméra embarquée qui enregistre l'intégralité de l'intervention. Cela permet de disposer d'une preuve vidéo complète, conservée pendant 10 ans, en cas de litige sur un élément non décrit dans le rapport initial.
Vos rapports sont-ils acceptés juridiquement ?
Oui. Nos rapports sont structurés, horodatés, signés et accompagnés de preuves visuelles. En cas de litige, ils constituent une preuve solide auprès des assurances, tribunaux ou experts.
Un constat d'huissier ne suffit-il pas ?
Un constat d'huissier atteste de ce qui est visible, sans lecture technique. Nos ingénieurs qualifient chaque désordre (une fissure sur le mur d'un voisin après travaux, un affaissement, une infiltration), le documentent en vidéo et engagent leur responsabilité. En Suisse, la responsabilité du maître d'ouvrage envers les voisins est engagée même sans faute : un constat technique avant travaux, en villa comme en copropriété (PPE), reste votre meilleure protection. Pour la voirie, voir aussi notre constat d'état des routes avant chantier.